「港都國際金融中心」座落於高雄市前鎮區亞洲新灣區核心地段，緊鄰高雄展覽館與高雄港。本案為地上 22 層、地下 4 層之 A 級辦公大樓，總樓地板面積達 18,500 坪，是御建營造迄今承攬規模最大的商辦工程。
工程特色
- 全棟採 SS 純鋼骨結構，抗震能力優於法規要求 25%
- 雙層 Low-E 玻璃帷幕牆系統，有效隔熱並降低空調負載 30%
- 1 至 3 樓規劃為商業零售空間，4 樓以上為辦公樓層
- 地下室設置 380 席汽車停車位，含 40 席電動車充電樁
- 取得黃金級智慧建築標章與銀級綠建築標章
技術亮點
本案最大技術挑戰在於基地緊鄰高雄港區，地下水位高且土質鬆軟。御建團隊採用直徑 1.5 公尺反循環基樁，深入地下 45 公尺至岩盤層，確保大樓結構穩定。
帷幕牆工程採用 Unitized System（單元式帷幕牆），於工廠預製組裝後運至現場吊裝，大幅縮短外牆工期，同時確保施工品質的一致性。
永續設計
大樓屋頂設置 200kW 太陽能光電板，每年可產出約 24 萬度綠電。建築外殼設計符合 EEWH 綠建築評估，空調系統採用高效率變頻冰水主機，整體節能效率較傳統建築提升 35%。