「御建臻品」危老重建案正式動工
御建營造承攬之危老重建案「御建臻品」於 2026 年 2 月 20 日舉行動土典禮，正式進入施工階段。本案為高雄市前鎮區一處屋齡逾 40 年的老舊公寓社區重建，共 28 戶地主參與，全數同意後依危老條例申請重建。
工程概要
| 案名 | 御建臻品 |
| 基地位置 | 高雄市前鎮區復興三路 |
| 基地面積 | 約 680 坪 |
| 建築規模 | 地上 18 層 / 地下 4 層 |
| 結構型式 | 鋼筋混凝土（RC） |
| 總戶數 | 96 戶（含原地主保留戶 28 戶） |
| 預計完工 | 2028 年 Q4 |
本案依危老條例取得最高 40% 容積獎勵，加上時程獎勵 8%，原地主平均可換回較原有坪數增加約 45% 的新屋面積。所有原住戶在施工期間由御建協助安排租屋補貼，確保生活不受影響。
本案規劃亮點包括：地下四層停車場提供每戶至少 1.2 個車位、一樓規劃社區托嬰中心、頂樓設置太陽能光電與空中農園。建築外觀由知名建築師事務所操刀設計，以「都市綠洲」為概念，大量運用垂直綠化與通風廊道。
御建營造總經理張志遠於動土典禮上表示：「危老重建不只是蓋一棟新房子，更是幫助住戶改善生活品質、提升資產價值。我們會以最嚴謹的態度完成這項使命。」